Impecable piso exclusivo con vista parcial al rio&nbsp; &nbsp;Italia 100 Bis, Rosario <div>&nbsp;Elegancia, amplitud .&nbsp;</div><div>Edificio de 25 años de antigüedad en excelente estado.</div><div>Ubicado en la zona río, una de las áreas más exclusivas y demandadas de Rosario, este hermoso departamento de 3 dormitorios ofrece un estilo de vida único, combinando tranquilidad residencial con la cercanía a una variada oferta gastronómica, cultural y comercial.</div><div><br></div><div>Superficie total: 142 m² (111 m² cubiertos + 31 m² de balcón).</div><div>Balcón terraza corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista.</div><div>Living comedor amplio, con ventanales que inundan de luz natural cada rincón. Cocina independiente, moderna y funcional.</div><div>3 dormitorios, el principal en suite con baño completo. Todos los dormitorios cuentan con salida a un balcón corrido al contrafrente.</div><div>Segundo baño completo, cómodo y bien distribuido.</div><div>Calefacción por caldera individual para mayor confort en todas las estaciones.</div><div>Cochera y baulera incluidas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div>A solo 20 metros de la Costanera y&nbsp; del río Paraná, ideal para disfrutar de paseos al aire libre y áreas verdes.</div><div>A minutos del Bv. Oroño, epicentro gastronómico con bares y restaurantes de primer nivel.</div><div>Cercano al centro de la ciudad, con acceso a comercios, supermercados y servicios esenciales.</div><div>Zona de gran conectividad, con múltiples líneas de transporte y rápido acceso a principales avenidas.</div><div><br></div><div>Este departamento es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación estratégica cerca del río y del corazón de Rosario.</div><div><br></div><div>Contáctanos para más información o coordinar una visita 0341 2532011</div><div>SANDRA HERNADEZ</div><div>DELUXE PROPIEDADES</div>